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市人大常委会副主任毕礼伟一行来我局调研物业管理工作

发布日期: 2019-02-28 08:53:43 访问次数: 信息来源: 威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


    2月27日上午,市人大常委会副主任毕礼伟带领调研组,到我局调研物业管理工作相关情况,并听取了我局落实市十七届人大常委会第七次会议对全市物业管理审议意见的情况汇报。局领导李瑞玲、孙坤同陪同调研。


    调研组听取了市住建局物业管理工作汇报。2019年,市住建局将紧扣物业管理工作现状,围绕精致城市建设标准,着力推动物业管理工作实现“五个突破、一个创新”,努力开创全市物业管理工作新局面。一是在完善地方物业管理法规政策上实现突破。对《威海市物业管理办法》进行修改完善,计划今年8月底前出台颁布实施。加强与民政、司法等相关部门的沟通协调,研究制定相关的配套政策,协调解决物业管理存在的突出问题,实现物业管理在政策层面上的突破。二是在行业监管方式上实现突破。在行业内全面落实信用评价机制,完善威海市物业服务企业信用档案与评级管理系统,强化对物业服务企业的事中事后监管,加大“双随机”检查力度,对违法违规行为实时记入企业信用档案记录。扎实做好物业企业信用等级评定工作,强化结果运用,根据信用评价结果实行差异化管理。三是在物业服务质量提升上实现突破。在全行业组织开展“进百家门、知百家情、解百家忧”主题服务活动,主动听取业主的物业服务诉求,广泛征求群众对物业管理工作的意见,深入宣传物业政策法规及服务内容。深入开展“物业标准建设年”活动,对物业管理领域服务标准、制度规范进行全面梳理、规范和提升,在物业服务标准化建设上实现突破。四是在智慧物业建设上实现突破。研究制定智慧物业建设指导标准,推广使用智慧住宅小区应用系统,提高小区管理的智能化、信息化、人性化水平。采取财政扶持政策,计划2019年全市实行智能化服务的物业小区达到20个以上。引导物业企业跨界融合发展,充分整合企业资源、社区资源和业主资源,不断扩大服务领域范围,为业主提供增值服务、延伸服务。五是在物业队伍建设提升上实现突破。计划开展物业项目经理、客服人员、工程管理人员等专题培训班10期,培训从业人员3000名。积极发掘行业内各个岗位的先进典型,在行业内培育一批有示范引领作用的“物业工匠”。加大对物业管理政策法规的宣传力度,报道行业内的典型做法、领军人物,打造有利于物业行业发展的舆论环境。六是实现党建引领物业管理工作创新。在全市范围内推广环翠区古北社区党建引领助推物业管理提升工作典型做法,分类研究不同小区物业服务管理模式,因地制宜地探索符合区域实际、满足居民需求的党建引领物业管理的新路径。





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